Objectif
Mieux isoler ma maison
Isoler ne se décide pas poste par poste au hasard : une maison perd sa chaleur dans un ordre connu, et il vaut mieux le suivre. Cette page donne cet ordre, l’arbitrage entre extérieur et intérieur, et ce que coûte le chantier au mètre carré.
- Pertes par les murs
- 20 à 25 %
- Épaisseur posée
- 140 mm
- Surface perdue
- 0 m²
- Prix affiché
- 149 €/m²
sur une maison non isolée
polystyrène expansé
l’isolant est posé dehors
finition et couleur comprises
Diagnostic
Par où une maison perd sa chaleur
Ordres de grandeur pour une maison individuelle non isolée. Votre logement s’en écarte forcément, mais le classement, lui, bouge peu : c’est lui qui donne l’ordre des travaux.
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Toiture et combles
Le poste le plus lourd : la chaleur monte, et rien ne l'arrête au-dessus du plafond. C'est aussi l'isolation la moins chère au mètre carré.
25 à 30 %
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Murs
La plus grande surface en contact avec l'extérieur. C'est le poste que traite l'isolation par l'extérieur, ponts thermiques compris.
20 à 25 %
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Renouvellement d’air et fuites
Ventilation nécessaire d'un côté, infiltrations parasites de l'autre. On ne supprime pas la première, on traite les secondes.
20 à 25 %
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Fenêtres
Poste souvent surestimé : changer des fenêtres dans une maison aux murs nus déplace le problème sans le résoudre.
10 à 15 %
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Planchers bas
Sur cave, vide sanitaire ou garage. Sensible au confort des pieds, plus modeste sur la facture.
7 à 10 %
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Ponts thermiques
Jonctions de murs, planchers et balcons, là où l'isolation s'interrompt. C'est précisément ce que l'isolation par l'extérieur supprime.
5 à 10 %
Conséquence directe, et elle ne nous arrange pas : si vos combles ne sont pas isolés, commencez par eux. C’est le premier poste et le moins cher au mètre carré. Nous ne réalisons pas cette prestation, nous le disons quand même, parce qu’isoler les murs avant la toiture revient à traiter le deuxième problème avant le premier.
L’arbitrage
Isoler les murs par l’extérieur ou par l’intérieur ?
Les deux techniques isolent. Elles ne produisent ni le même résultat thermique, ni le même chantier, ni le même confort d’été.
Par l’extérieur
Ce que nous posons
- Les ponts thermiques disparaissent : l'isolant enveloppe la maison sans interruption aux jonctions.
- Aucun mètre carré habitable perdu, et aucune pièce à vider pendant le chantier.
- Les murs conservent leur inertie côté intérieur, ce qui améliore aussi le confort d'été.
- La façade est rénovée dans la même opération, finition et couleur comprises.
Par l’intérieur
Ce que nous ne posons pas
- Un coût au mètre carré plus faible, et la possibilité d'avancer pièce par pièce.
- Possible quand l'aspect extérieur ne peut pas être modifié, en secteur protégé notamment.
- En contrepartie : quelques centimètres perdus par pièce, les pièces à vider, et les ponts thermiques qui subsistent aux planchers.
- Les murs isolés côté intérieur perdent leur inertie : la maison chauffe vite, mais se refroidit vite aussi.
Au-delà de la facture
Ce que le chantier change vraiment
L’économie d’énergie est la raison invoquée, elle est rarement la première chose que les occupants remarquent.
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Les parois cessent d’être froides
On ressent la moyenne entre la température de l'air et celle des murs. Un mur isolé reste proche de la température de la pièce : le confort arrive à 19 °C au lieu de 21, et cela se sent dès la première saison.
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L’été devient supportable
Une paroi isolée retarde et atténue l'entrée de la chaleur dans la journée. C'est le seul travail qui agit sur les deux saisons, sans rien consommer.
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Le chauffage se dimensionne plus petit
Isoler avant de changer de générateur réduit la puissance nécessaire : la pompe à chaleur est moins puissante, coûte moins cher et travaille dans sa plage de meilleur rendement. L'ordre inverse fait payer deux fois le même confort.
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Le bruit extérieur baisse
Un complexe isolant sur la façade atténue les bruits aériens, circulation comprise. Ce n'est pas l'objectif du chantier, c'est un effet que les clients signalent presque systématiquement.
Points techniques
Ce qu’un devis sérieux aborde avant le chantier
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Les débords de toiture
Un complexe isolant épaissit le mur de plusieurs centimètres. Quand le débord de toit est court, il faut vérifier que la couverture protège encore la nouvelle façade, et parfois la reprendre. Cela se voit à la visite, pas au téléphone.
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Les descentes, volets et appuis
Descentes d'eau pluviale, volets battants, appuis de fenêtre, coffrets techniques : tout ce qui est fixé sur la façade se dépose et se repose sur la nouvelle épaisseur. C'est du travail de détail, et c'est là que se voit la qualité d'un chantier.
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La déclaration préalable
L'isolation par l'extérieur modifie l'aspect du bâtiment : une déclaration préalable en mairie est nécessaire. Aux abords d'un monument historique ou en site protégé, l'Architecte des Bâtiments de France est consulté et le délai d'instruction passe d'un à deux mois.
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L’échafaudage et la météo
Le chantier se déroule à l'extérieur, sur échafaudage, et dépend de la météo : l'enduit de finition ne s'applique ni sous la pluie ni par gel. Comptez une à trois semaines selon la surface de façade.
Le chiffre
Un seul prix, au mètre carré de façade
Le tarif couvre l’opération complète, isolant et finition comprises, et non la seule fourniture. Il ne dépend d’aucune aide pour tenir : c’est le prix, quelle que soit votre situation.
Voir l’isolation par l’extérieur| Prestation | Prix TTC |
|---|---|
| Polystyrène 140 mm, finition et couleur incluses | 149 €/m² |
Le prix couvre l'opération complète, isolant et finition enduite comprises, pas seulement la fourniture.
Si un changement de chauffage est également prévu, l’isolation passe en premier : la pompe à chaleur est ensuite dimensionnée sur une maison qui perd moins, et son reste à charge démarre à 1 900 € après aides. Voir le remplacement de chaudière
Méthode
Comment se déroule votre projet
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01
Vous décrivez votre logement
≈ 2 minutes
Quelques informations suffisent pour vérifier la faisabilité de votre projet et préparer votre étude.
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02
Nous validons votre projet
Sous 72 h
Un technicien confirme le dimensionnement, répond à vos questions et valide le devis.
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03
Nous installons
1 à 3 jours
Nos équipes réalisent l'installation dans le respect des normes et prennent en charge les démarches nécessaires.
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04
Vous profitez de votre équipement
Le jour de la pose
Nous effectuons la mise en service, les derniers réglages et restons disponibles pour l'entretien si vous le souhaitez.
Un seul interlocuteur vous accompagne du premier échange jusqu'à la mise en service.
Avant d'appeler
Isoler sa maison : vos questions
Ordre des travaux, technique retenue, déroulement du chantier : ce qu’on nous demande avant de signer.
- Par quoi commencer si rien n’est isolé ?
- Par la toiture ou les combles : c'est le poste de déperdition le plus important et le moins cher au mètre carré. Les murs viennent ensuite, et le changement de chauffage en dernier. Nous ne réalisons pas l'isolation des combles, ce qui ne nous empêche pas de le dire : engager une isolation des murs alors que la toiture est nue revient à traiter le deuxième poste avant le premier.
- Extérieur ou intérieur, comment trancher ?
- L'extérieur dès que c'est possible : il supprime les ponts thermiques, ne rogne pas la surface habitable, conserve l'inertie des murs et rénove la façade au passage. L'intérieur garde son intérêt quand l'aspect extérieur ne peut pas être modifié, ou quand le budget impose d'avancer pièce par pièce.
- Faut-il libérer la maison pendant le chantier ?
- Non. Toute l'intervention se déroule à l'extérieur, sur échafaudage : vous restez chez vous, les pièces ne sont pas touchées et rien n'est à déménager. Les seules contraintes sont l'accès autour de la maison et la présence de l'échafaudage pendant la durée du chantier.
- Quelle épaisseur d’isolant, et pourquoi celle-là ?
- Nous posons du polystyrène expansé en 140 mm. C'est l'épaisseur qui traite correctement un mur de maison individuelle sans créer de difficultés sur les débords de toit et les encadrements de baies, que des épaisseurs supérieures rendent délicats à raccorder.
- Est-ce que ma façade change d’aspect ?
- Oui, et c'est prévu : le chantier se termine par un enduit de finition, dans la couleur de votre choix, comprise dans le prix. Beaucoup de propriétaires engagent d'ailleurs les travaux au moment où le ravalement devenait nécessaire, ce qui revient à payer une seule opération au lieu de deux.
- Combien de temps avant de voir la différence ?
- Immédiatement sur le confort : la sensation de paroi froide disparaît dès la fin du chantier. Sur la facture, la comparaison n'a de sens qu'entre deux hivers équivalents, relevés en main, parce qu'une saison douce fausserait la lecture dans un sens comme dans l'autre.
Dites-nous ce qui est déjà isolé chez vous, on vous dit par quoi continuer.
Année de construction, état des combles, surface de façade et type de murs : c’est assez pour vous orienter et vous chiffrer aux tarifs publiés ici.